284 здания в 15 регионах России стали «умными» благодаря платформе Ujin

284 многоквартирных дома в 15 субъектах РФ уже подключены к платформе Ujin. До конца 2023 года планируется расширить географию присутствия на 4 региона, а также подключить более 70 новых объектов к платформе. 93% жильцов умных ЖК пользуются как минимум одним из доступных цифровых сервисов Ujin, работу которых обеспечивает единое мобильное приложение.

Облачное ПО от компании-разработчика «Юникорн» может быть использовано для автоматического управления как объектами жилой, так и объектами социальной и коммерческой недвижимости, а также отдельными помещениями (квартирами, офисами, кабинетами). 

Платформа и мобильное приложение Ujin входят в реестр отечественного ПО и сопоставимы по функционалу с решениями компаний Siemens, Schneider Electric, Huawei, IBM, Xiaomi, Samsung. Продукт обладает большим потенциалом тиражирования в различных отраслях экономики: ЖКХ, образование, здравоохранение, спорт и соцразвитие.

Для создания единой цифровой среды здания платформа Ujin обеспечивает обмен данными и управление собственной и сторонними линейками линейкой IoT-устройств, интеграцию с общедомовыми инженерными системами и оборудованием (домофония, СКУД, видеонаблюдение и т.д.), интеграцию с внешними информационными системами (биллинговые и платёжные системы, CRM-системы и т.д.) и работу информационных сервисов (справочники, заявки, чаты и т.д.).

Доработка платформы реализуется с использованием средств Российского фонда развития информационных технологий (РФРИТ) в рамках реализации федерального проекта «Цифровые технологии» национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации». Проект входит в Перечень особо значимых и включен в дорожную карту «Новое индустриальное программное обеспечение», утвержденные Правительственной комиссией по цифровому развитию, использованию информационных технологий для улучшения качества жизни и условий ведения предпринимательской деятельности. Сумма гранта составила 258,1 млн рублей. Общая стоимость проекта – 322,6 млн рублей.

«Основная задача РФРИТ – поддержка грантами компаний, которые разрабатывают и внедряют импортозамещающие российские ИТ-решения. Особо значимый проект «Платформа Ujin» практически по всем параметрам превосходит зарубежные аналоги, а по некоторым – является уникальной. По итогам доработки и внедрения решение будет тиражироваться по отраслевому принципу», – отметил генеральный директор РФРИТ Александр Павлов.

На грант РФРИТ ведется работа над внутренней архитектурой платформы и созданием сервисов как для резидентов зданий, так и для управляющих компаний. По итогам доработки платформа Ujin станет своеобразным аналогом операционной системы для умных зданий, и сторонние разработчики смогут самостоятельно создавать модули интеграции любых инженерных систем, IoT-устройств, информационных систем, а также разрабатывать сервисы, которые будут доступны пользователям платформы в приложениях, голосовых ассистентах, телеграм-ботах и других.

«Мы планируем существенную переработку архитектуры платформы Ujin в целях преобразования её в масштабируемую операционную систему зданий Ujin OS. Это позволит заказчикам реализовывать проекты умных зданий собственными силами или силами интеграторов, не требуя участия специалистов Ujin в процессе внедрения на каждом объекте», – прокомментировала директор компании «Юникорн» Светлана Перминова.

В рамках первого этапа проекта, который завершился в июне 2023 года, были доработаны графические планы и мнемосхемы «Виртуальной диспетчерской Ujin», персональный ассистент Ujin Assistant и другие B2C сервисы платформы, B2C и B2B биллинг с возможностью подключения отдельных сервисов через личный кабинет. Также были выполнены доработки для масштабирования решения в формате «On-premise» c обеспечением локальной работы инженерных сервисов и интерфейсов.

На втором этапе реализации проекта будут продолжаться работы, связанные с существенной переработкой архитектуры платформы Ujin в целях преобразования её в масштабируемую операционную систему зданий Ujin OS: создание универсальной интеграционной шины и SDK, при помощи которых сторонние разработчики смогут самостоятельно разрабатывать новые интеграции с инженерными, информационными системами, а также создавать новые сервисы на базе существующих и разрабатываемых интеграций.

«Застройщики смогут самостоятельно разрабатывать цифровые сервисы для умных зданий. Они смогут внедрять готовое решение, но при этом иметь возможность дорабатывать его так, как необходимо, не сталкиваясь с ограничениями, связанными с внешним продуктом. При этом доработки будут являться интеллектуальной собственностью заказчиков, а в перспективе они смогут разместить их в «Маркете» приложений для зданий Ujin и предоставить другим компаниям возможность покупать лицензии и пользоваться этим функционалом», – добавила Светлана Перминова.

Также разработчик займется развитием функционала платформы для коммерческой недвижимости: модуля пропускной системы, сервисов, связанных с краткосрочной и долгосрочной арендой, маркетплейса, кабинета собственника, раздела выставленных счетов, контроля дебиторской задолженности по собственникам и арендаторам и т.д.

Полученная грантовая поддержка от РФРИТ позволит доработать ИТ-решение до такого уровня, который сможет оказать существенное влияние на повышение качества жизни большого количества людей в России и за ее пределами. Завершение проекта планируется 31 марта 2024 года.